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疫情过后,房价的另一战场已刻不容缓!

疫情过后,房价的另一战场已刻不容缓!


最近被问到最多的问题,疫情对中国房地产的影响是什么?房价会下跌吗?可以抄底吗?调控政策会刺激楼市吗?

目前大家的观点主要有两个:

1、疫情过后,房价会大跌。

因为中国经济雪上加霜撑不住,开发商回款压力大,房价撑不住……

2、疫情过后,可能引发一轮救市,导致房价会涨。

因为中国经济雪上加霜撑不住,所以中央不得不再次祭出房地产这个“夜壶”救市,限购限贷啥的都会放松,从而激发全国房价新一轮大涨……

其实,中国房地产市场是政策市。而对房价的预判是长期看人口,中期看土地,短期看金融。

先说人口:

从目前公布的案例来看,总体来说,疫情对人口的影响,几乎可以忽略不计。

再说土地:

疫情对城市基础设施没有造成破坏,只要疫情结束,该批的土地还是要批,所以疫情对土地因素也不会造成明显影响。
 
最后是金融:

央行正在放水是毋庸置疑。

先是2月7日释放降息信号,接着央行下调了逆回购\MLF的利率,央行在放松流动性。

除此之外还有比如证监会刚出了个新规,放松了上市公司再融资要求,让上市公司搞钱更容易;再比如说,疫情受损最严重的消费和服务行业,未来会有补偿性刺激扶持政策,经营贷、降税、降费等。

所以央行放水,钱会去哪里呢?

如果像2009年那样,货币大放水又不限制资金流入房地产,结果房价肯定会暴涨;但目前中央政府层面并没有因为疫情影响,而放弃“房住不炒”的底线。

因此,最近焦虑物价的人特别多。

我想我们每个人都亲身感受到了物价的飞涨。央行在14日说,中国不会出现大规模的通货膨胀。

“大规模”这个词,一语双关!从目前经济预期和央行信贷规划看,这更像是一个提示词。

总是,越来越迫切了,你的财富肉眼可见的被稀释,你的现金的购买力直观的下降。

这个时候你难道没有点野心,如何通过通货膨胀增加财富?

是的,最保险最基础的的操作是借钱买房?

可融资借钱有7种境界,你大概不会甘心仅停留在二阶?

我们都知道楼市启动起来很慢很慢,但是一旦启动了,停下来也是很慢很慢。

所以,在别人不停的点火的时候,你需要利用好这个时间差。用80%的时间准备资源,15%的时间是看房选房子,最后用5%精力定下来。

在2月11日,我有一场直播,我们讲了买房投资只有两个部分,选房和借钱。上一场我们讲了如何选房。

今晚,19:00,还是破竹直播,还是在老地方。这一场我们讲如何借钱。

可以说这两场直播,你能听懂,能听到心里边。那么关于买房投资,你就无往不胜了。
 
一、 疫情过后楼市、房价、政策的展望!
二、 “大”通胀来临,如何利用通胀增加财富?
三、 融资的高阶玩法多核操作!
 
扫描下方二维码提前预约直播,疫情过后,房价的另一战场已刻不容缓!

今晚19:00点我们不见不散!

疫情过后,房价的另一战场已刻不容缓!

《疫情过后,房价的另一战场已刻不容缓!》原文地址:
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNTIyNTExNQ==&mid=2652145908&idx=2&sn=67bc9e31a37784ffbfbed1d679306618&chksm=8c7bae80bb0c2796800e5079a7bf34513581345c0e4e96a95732110b17f6cd91abde5a72ff7e
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